新华社上海4月10日电 (记者王婧媛、许晓青)香港信德集团有限公司行政主席兼董事总经理何超琼近日表示，近年来信德集团将上海作为战略发展的重点区域，强化商业综合地产业务。

　　信德集团与上海陆家嘴集团合作开发的商业文化综合体项目“前滩31”4月在上海发布业态规划。这一项目总面积超过21.5万平方米，将以文化演艺为核心功能。

　　2020年，上海浦东在迎来开发开放30周年之际，明确了“努力成为国内大循环的中心节点和国内国际双循环的战略链接”的发展定位。地处黄浦江南延伸段的浦东前滩地区，成为浦东乃至上海商业地产新一轮开发目标。

　　今年早些时候，备受关注的上海浦东前滩太古里项目公布首批进驻租户。“前滩太古里”计划年内分阶段开业，引进高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等逾200家商铺。

　　此番信德集团对浦东前滩的青睐，进一步明确了商业地产领域港资在沪发力的方向。“前滩31”项目包含一个2500座的现代大剧场以及一个1500平方米的“黑匣子”展演空间。剧场装配*的专业设备，为观众提供全新的观演体验。此外，围绕演艺功能，项目还将打造融入艺术概念的潮流商业空间、甲级写字楼和艺术酒店。

　　房地产服务及投资管理公司高力国际分析，2021年*季度上海写字楼市场延续去年第四季度的良好回暖趋势，前滩、北外滩等区域表现较为活跃，特别是来自科技、传媒和通信行业的企业，逾六成选择进驻浦东前滩和徐汇滨江。

　　据介绍，“前滩31”项目预计于2022年底全部竣工，2023年4月正式开放。何超琼称，希望项目能够立足上海、辐射全国，甚至吸引世界的关注，增加合作机会，打造具有前瞻性与创造力的文化平台。

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